Домком - друг человека
Как говорилось в одном известном фильме: "Управдом - друг человека". В наше же время, выражение актуальнее перефразировать в "Домком - друг человека". Ведь от активности и заинтересованости этого человека напрямую зависит порядок в наших многоквартирных домах, и как следствие - значительное снижение ОДН.
В ходе анализа ситуации, проведенного Директором ЕРЦ, Хадеевой Е. Г.. выявляется интересная закономерность: в домах с высокой активностью населения и деятельными домкомами, за последние месяцы ОДН снизился в разы, а в нектотрых случая вообще стал равен нулую!
Для анализа, все многоквартирные дома были разбиты на четыре группы:
- 2-этажки
- Старая часть города. (70 квартирные)
- 9- этажные
- Большие. (например Химиков 11)
Посмотрим результат по дому из первой группы:
Адрес: ул. Дружбы, д.10
| Ресурс | ОДН куб. м (февраль) | ОДН руб. (февраль) | ОДН куб. м (март) | ОДН руб. (март) |
|---|---|---|---|---|
| ХВС | 107,65 | 3038,96 | 38,51 | 1084,14 |
| ГВС | 108,71 | 10257,88 | 40,53 | 3824,41 |
Домкомом и активистами дома, Хузяхметовой Р. . Февралевой Т., было произведено снятие показаний всех приборов в один день, кроме того - был проведен анализ по ИПУ. В результате, наглядно видно - что ОДН уменьшился в 2.5-3 раза!
Рассмотрим дом из второй группы:
Адрес: ул. Бурмистрова, д.2
| Ресурс | ОДН куб. м (февраль) | ОДН руб. (февраль) | ОДН куб. м (март) | ОДН руб. (март) |
|---|---|---|---|---|
| ХВС | 115.71 | 3266.49 | 65.92 | 1860.92 |
| ГВС | 160,3 | 15125.90 | 0 | 0 |
Домком Ярушкина А. активно расклеивали расход ИПУ по подъездам, и организовала снятие ИПУ и ОДПУ в один день, как результат - снижение ОДН по холодной воде почти в 2 раза и полное отсутствие ОДН по горячей воде!
Дом из третьей группы:
Адрес: ул. Тукая, д.4
| Ресурс | ОДН куб. м (февраль) | ОДН руб. (февраль) | ОДН куб. м (март) | ОДН руб. (март) |
|---|---|---|---|---|
| ХВС | 685 | 19337.55 | 461.55 | 13029.55 |
| ГВС | 596.02 | 56240.44 | 223.31 | 21071.53 |
УК "Нептун" была произведена проверка счетчиков, составлено 30 актов на неисправные ИПУ. Две кавртиры пойманы с магнитами, в результате ОДН по холодной и горячей воде уменьшился в 1.5-2.5 раза.
Дом из четвертой группы:
Адрес: ул. Фомина, д.21
| Ресурс | ОДН куб. м (февраль) | ОДН руб. (февраль) | ОДН куб. м (март) | ОДН руб. (март) |
|---|---|---|---|---|
| ХВС | 396.77 | 11200.81 | 48.05 | 1356.45 |
| ГВС | 565.85 | 53393.60 | 342.33 | 32302.25 |
Домкомом Шалаумовой Г. произведен обход совместно с УК "Нептун", в результате ОДН по холодной воде снизился более чем в 8 раз!
Данные примеры достаточно красноречивы. При достаточной активности самих граждан домов и выявлении завышенных затрат коммунальных ресурсов на ОДН, управляющие компании совместно с домкомами должны призводить анализ и выявлять их причины. По результатам анализа принимать меры по приведению начислений в соответствии реальным затратам, и как следствие - значительно уменьшается ОДН.
